RUA 21 SUL ÁGUAS CLARAS | 3 Quartos | 1 Suíte | Varanda Gourmet |Residencial Araucárias

Rua 21, 0 - Sul (Águas Claras) - Brasília/DF
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
147 m² útil
Sem vagas
Armário Cozinha
Sala de Jantar
Salão de Festas
Playground
Armário Suíte

Descrição

Descubra um apartamento que combina sofisticação, conforto e uma localização incomparável. Com 147 m² inteligentemente distribuídos, esta unidade foi totalmente reformada em um projeto atemporal e exclusivo, assinado pela proprietária, arquiteta renomada, que cuidou pessoalmente de cada detalhe para criar um lar com personalidade e bom gosto. Destaques do Imóvel • 3 quartos amplos, sendo: • 1 suíte elegante e funcional, com closet planejado e varanda integrada • 1 lavabo com cuba esculpida em pedra natural • Acabamentos de altíssimo padrão, incluindo: o Piso e rodapés em mármore o Bancadas em quartzo o Projeto luminotécnico detalhado o Persianas sob medida o Painel com porta mimetizada, conferindo sofisticação aos ambientes • Varanda gourmet com churrasqueira e bancada, integrada à área social — perfeita para receber com charme e conforto • Cozinha funcional, com bancada central, terneira, cuba importada de grande dimensão e marcenaria de alto padrão • Área de serviço independente, com banheiro de apoio • Rouparia discreta criada no corredor de circulação • Luz natural abundante e ventilação cruzada, proporcionando ambientes leves e aconchegantes Áreas Comuns do Condomínio • Hall social recentemente reformado • Salão de festas (em reforma) • Playground e brinquedoteca • Sala multiuso • Quadra de areia e academia Localização Privilegiada A poucos passos do Shopping Águas Claras, cercado pelos melhores comércios, serviços, academias e restaurantes da região. Com a chegada do Mané Mercado, a apenas 200 metros, e a facilidade de acesso à estação de metrô, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, em um dos bairros mais valorizados do Distrito Federal. Este não é apenas um apartamento. É uma oportunidade única para quem busca bom gosto, praticidade e um excelente custo-benefício em um dos bairros mais desejados do DF. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único! Responsável comercial: Andreza Brito Contato: 61 99108-7868 * Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. * A área do imóvel anunciada é estimada e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Ar-Condicionado
  • Armário Cozinha
  • Sala
  • Armário na Área de Serviço
  • Copa
  • Armário Banheiro
  • Sala de Jantar
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário no Quarto
  • Armário Suíte
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Quadra Poliesportiva
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Espaço de Leitura
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
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VendaR$ 1.200.000

CondomínioR$ 1.371,07

IPTU anualR$ 1.604,6

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