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QN 7 Conjunto 24, 0 - Riacho Fundo IApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade: um sofisticado sobrado localizado na QN 7, Conjunto 24, no Riacho Fundo I – DF. Um imóvel que combina elegância, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar o máximo de conforto à sua família. Com 330m² de área muito bem distribuída, esta residência oferece: 5 dormitórios, sendo 3 suítes amplas (uma com banheira de hidromassagem) 6 banheiros + dependência completa de empregada 3 vagas de garagem (2 descobertas) Varandas no segundo piso com vista livre Cozinha espaçosa, totalmente planejada com armários embutidos Imóvel semi mobiliado e pet friendly A área de lazer é um verdadeiro destaque, contando com churrasqueira e salão de festas — o cenário ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis com a família. Internamente, o imóvel apresenta ambientes acolhedores e bem integrados, proporcionando praticidade no dia a dia e conforto em todos os detalhes. A estrutura garante segurança e bem-estar, tornando este sobrado uma escolha completa para morar bem. Localizado em uma região tranquila e estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, supermercados, praças e principais vias, reunindo conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo! Ildemar da Silva Creci: 30.873 Telefone: (61) 9 9954-8994 E-mail: demar.silva@gmail.comBrasília - DFApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade: um sofisticado sobrado localizado na QN 7, Conjunto 24, no Riacho Fundo I – DF. Um imóvel que combina elegância, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar o máximo de conforto à sua família. Com 330m² de área muito bem distribuída, esta residência oferece: 5 dormitórios, sendo 3 suítes amplas (uma com banheira de hidromassagem) 6 banheiros + dependência completa de empregada 3 vagas de garagem (2 descobertas) Varandas no segundo piso com vista livre Cozinha espaçosa, totalmente planejada com armários embutidos Imóvel semi mobiliado e pet friendly A área de lazer é um verdadeiro destaque, contando com churrasqueira e salão de festas — o cenário ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis com a família. Internamente, o imóvel apresenta ambientes acolhedores e bem integrados, proporcionando praticidade no dia a dia e conforto em todos os detalhes. A estrutura garante segurança e bem-estar, tornando este sobrado uma escolha completa para morar bem. Localizado em uma região tranquila e estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, supermercados, praças e principais vias, reunindo conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo! Ildemar da Silva Creci: 30.873 Telefone: (61) 9 9954-8994 E-mail: demar.silva@gmail.com
Área Especial 4 Lotes E/F BL B, 0 - Guará IIApartamento 03 quartos reformado no Isla Life Guara. Apartamento à venda no cobiçado bairro de Guará II, em Guará. Com localização estratégica e estrutura moderna, esta unidade oferece 76 M² de área útil, 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 1 banheiro social. Porcelanato 90x90 Bancadas em Granito branco siena Armarios Planejados Banheiros com armários e revestimentos Sala incorporada a varanda Vista para o lazer Andar alto 2 vagas de garagem soltas Perfeita para quem busca um investimento seguro e confortável. Apartamento com 3 quartos Localizado em Guará II 76 M² de área útil Infraestrutura completa: Academia, Área Gourmet, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Hidromassagem, Home cinema, Piscina, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra, Salão de Festa, Sauna, Guarita Próximo a comércio local e escolas Este imóvel está localizado em uma área valorizada. O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para sua tranquilidade e bem-estar, com diversas opções de lazer e segurança. Quais os benefícios você terá ao adquirir este imóvel? Ao comprar este imóvel, você terá um espaço sofisticado, ideal para quem busca um lar moderno e prático. Localizado em uma área valorizada, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, transporte e opções de lazer, tornando-se uma escolha perfeita para moradia ou investimento. Entre os diferenciais deste imóvel estão seus acabamentos de alta qualidade, o layout otimizado, e a infraestrutura do condomínio, que inclui lazer completo e segurança 24 horas. A localização privilegiada e a proximidade de importantes centros comerciais agregam ainda mais valor e conveniência para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Agende uma visita para conhecer este imóvel de perto e consulte nossas condições exclusivas de compra. Corretora: Duda Medeiros CRECI/DF 31.882 Contato: (61) 98188-2136Brasília - DFApartamento 03 quartos reformado no Isla Life Guara. Apartamento à venda no cobiçado bairro de Guará II, em Guará. Com localização estratégica e estrutura moderna, esta unidade oferece 76 M² de área útil, 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 1 banheiro social. Porcelanato 90x90 Bancadas em Granito branco siena Armarios Planejados Banheiros com armários e revestimentos Sala incorporada a varanda Vista para o lazer Andar alto 2 vagas de garagem soltas Perfeita para quem busca um investimento seguro e confortável. Apartamento com 3 quartos Localizado em Guará II 76 M² de área útil Infraestrutura completa: Academia, Área Gourmet, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Hidromassagem, Home cinema, Piscina, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra, Salão de Festa, Sauna, Guarita Próximo a comércio local e escolas Este imóvel está localizado em uma área valorizada. O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para sua tranquilidade e bem-estar, com diversas opções de lazer e segurança. Quais os benefícios você terá ao adquirir este imóvel? Ao comprar este imóvel, você terá um espaço sofisticado, ideal para quem busca um lar moderno e prático. Localizado em uma área valorizada, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, transporte e opções de lazer, tornando-se uma escolha perfeita para moradia ou investimento. Entre os diferenciais deste imóvel estão seus acabamentos de alta qualidade, o layout otimizado, e a infraestrutura do condomínio, que inclui lazer completo e segurança 24 horas. A localização privilegiada e a proximidade de importantes centros comerciais agregam ainda mais valor e conveniência para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Agende uma visita para conhecer este imóvel de perto e consulte nossas condições exclusivas de compra. Corretora: Duda Medeiros CRECI/DF 31.882 Contato: (61) 98188-2136
QI 31 Bloco A, 0 - Guará IIOpção para instalação de escritórios e atividades profissionais, esta sala comercial reúne funcionalidade, iluminação natural e versatilidade de uso. O ambiente é bem iluminado, com grandes janelas que proporcionam conforto e ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Conta ainda com varanda, agregando valor ao espaço e ampliando as possibilidades de uso. A planta apresenta layout otimizado e flexível, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Características do Imóvel • Sala ampla e bem iluminada • Grandes janelas com excelente entrada de luz natural • Varanda • 1 banheiro • Layout versátil para diversas atividades profissionais Localizada em região estratégica, com forte vocação comercial, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso no dia a dia. Agende sua visita. Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. • Valores de condomínio e IPTU/TLP sujeitos à alteração • Área do imóvel estimada, devendo ser confirmada junto à certidão de ônusBrasília - DFOpção para instalação de escritórios e atividades profissionais, esta sala comercial reúne funcionalidade, iluminação natural e versatilidade de uso. O ambiente é bem iluminado, com grandes janelas que proporcionam conforto e ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Conta ainda com varanda, agregando valor ao espaço e ampliando as possibilidades de uso. A planta apresenta layout otimizado e flexível, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Características do Imóvel • Sala ampla e bem iluminada • Grandes janelas com excelente entrada de luz natural • Varanda • 1 banheiro • Layout versátil para diversas atividades profissionais Localizada em região estratégica, com forte vocação comercial, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso no dia a dia. Agende sua visita. Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. • Valores de condomínio e IPTU/TLP sujeitos à alteração • Área do imóvel estimada, devendo ser confirmada junto à certidão de ônus
QI 25 Lote 12/14, 0 - Guará IILocalizado na QI 25 do Guará II, uma das quadras mais valorizadas e consolidadas do bairro, este apartamento no Edifício Mediterraneé Residence reúne reforma contemporânea, planta bem distribuída e excelente localização, próximo ao comércio local e à estação de metrô, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Com 66 m² de área privativa, o imóvel passou por reforma completa concluída em 2021, incluindo a atualização das instalações elétricas e hidráulicas, garantindo mais segurança, conforto e modernidade. A planta original de 3 quartos (com dependência) foi inteligentemente adaptada para 2 quartos, resultando em uma suíte ampla com closet integrado, valorizando a área íntima e trazendo maior funcionalidade aos ambientes. A sala é confortável e bem iluminada, com layout que favorece a integração e a circulação. A cozinha fechada é funcional e bem definida em relação à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação, preparação para ar-condicionado e acabamentos atualizados decorrentes da reforma recente. A unidade dispõe também de 1 vaga de garagem posicionada em frente ao elevador, agregando conveniência à rotina dos moradores. Localização – QI 25 Guará II O edifício está inserido em uma quadra estratégica do Guará II, cercada por conveniências que facilitam a rotina: • Próximo a estações de metrô • Comércio local variado com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes • Academias e serviços essenciais a poucos minutos • Fácil acesso às principais vias do bairro e saída rápida para Plano Piloto, EPTG e ParkShopping Uma excelente opção para quem busca um imóvel reformado, bem localizado e pronto para morar no Guará II. Agende sua visita Responsável comercial: Welton Braz Creci: 7269 / DF Telefone: (61) 9 8627-1238 E-mail: welton.braz70@gmail.comBrasília - DFLocalizado na QI 25 do Guará II, uma das quadras mais valorizadas e consolidadas do bairro, este apartamento no Edifício Mediterraneé Residence reúne reforma contemporânea, planta bem distribuída e excelente localização, próximo ao comércio local e à estação de metrô, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Com 66 m² de área privativa, o imóvel passou por reforma completa concluída em 2021, incluindo a atualização das instalações elétricas e hidráulicas, garantindo mais segurança, conforto e modernidade. A planta original de 3 quartos (com dependência) foi inteligentemente adaptada para 2 quartos, resultando em uma suíte ampla com closet integrado, valorizando a área íntima e trazendo maior funcionalidade aos ambientes. A sala é confortável e bem iluminada, com layout que favorece a integração e a circulação. A cozinha fechada é funcional e bem definida em relação à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação, preparação para ar-condicionado e acabamentos atualizados decorrentes da reforma recente. A unidade dispõe também de 1 vaga de garagem posicionada em frente ao elevador, agregando conveniência à rotina dos moradores. Localização – QI 25 Guará II O edifício está inserido em uma quadra estratégica do Guará II, cercada por conveniências que facilitam a rotina: • Próximo a estações de metrô • Comércio local variado com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes • Academias e serviços essenciais a poucos minutos • Fácil acesso às principais vias do bairro e saída rápida para Plano Piloto, EPTG e ParkShopping Uma excelente opção para quem busca um imóvel reformado, bem localizado e pronto para morar no Guará II. Agende sua visita Responsável comercial: Welton Braz Creci: 7269 / DF Telefone: (61) 9 8627-1238 E-mail: welton.braz70@gmail.com
SRIA QE 15 Conjunto I, 0 - Guará IILocalizada no final do conjunto, em posição poente e lote de esquina, esta casa térrea oferece 170m² de área privativa muito bem distribuídos, com excelente potencial para quem busca conforto, amplitude e localização estratégica no Guará Casa Térrea de esquina com 170M² de área privativa, toda gradeada, sala ampla, 03 quartos sendo 02 suítes, a suíte principal possui hidromassagem; armários planejados, copa independente, cozinha funcional, banheiro social, DCE completa, espaço gourmet ideal para receber e Garagem para até 6 veículos. Imóvel bem estruturado e com ótima ventilação, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem valoriza espaço externo e praticidade. Localização Privilegiada – Guará II Situada em uma das regiões mais valorizadas do bairro, com infraestrutura completa ao redor: • Próxima à Feira do Guará; • Estação de Metrô nas proximidades; • Fácil acesso ao Park Shopping e ao Aeroporto Internacional; • Comércio variado com supermercados, farmácias, academias e restaurantes; • Região consolidada, com excelente mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Responsável comercial: WELTON ANTÔNIO BRAZ DE SOUZA N° Creci: 7269 – DF N° CNAI: 38.578 Telefone: (61) 9 8627 - 1238Brasília - DFLocalizada no final do conjunto, em posição poente e lote de esquina, esta casa térrea oferece 170m² de área privativa muito bem distribuídos, com excelente potencial para quem busca conforto, amplitude e localização estratégica no Guará Casa Térrea de esquina com 170M² de área privativa, toda gradeada, sala ampla, 03 quartos sendo 02 suítes, a suíte principal possui hidromassagem; armários planejados, copa independente, cozinha funcional, banheiro social, DCE completa, espaço gourmet ideal para receber e Garagem para até 6 veículos. Imóvel bem estruturado e com ótima ventilação, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem valoriza espaço externo e praticidade. Localização Privilegiada – Guará II Situada em uma das regiões mais valorizadas do bairro, com infraestrutura completa ao redor: • Próxima à Feira do Guará; • Estação de Metrô nas proximidades; • Fácil acesso ao Park Shopping e ao Aeroporto Internacional; • Comércio variado com supermercados, farmácias, academias e restaurantes; • Região consolidada, com excelente mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Responsável comercial: WELTON ANTÔNIO BRAZ DE SOUZA N° Creci: 7269 – DF N° CNAI: 38.578 Telefone: (61) 9 8627 - 1238
Rua 8, 0 - Sul (Águas Claras)Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos melhores endereços de Águas Claras! Este excelente apartamento no RESIDENCIAL TROPICAL é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Apartamento com 107m², nascente, com excelente iluminação e ventilação natural Sala ampla para 2 ambientes, com varanda e projeto de iluminação 03 quartos sendo 1 suite repletos de armários, Cozinha quadrada, com armários e excelente aproveitamento de espaço DCE Piso em cerâmica Água inclusa no valor do condomínio 02 vagas de garagem no subsolo Lazer completo no condomínio (recém-reformado): Piscinas adulto e infantil aquecidas Quadra poliesportiva Academia ampla com equipamentos modernos Salão de jogos Sauna Playground Churrasqueiras nas coberturas, totalmente equipadas A poucos metros do metrô, Supermercado Dona de Casa, escolas renomadas como Olimpo, Biângulo, Marista e Ideal, além de uma vasta opção gastronômica com destaque para Nazo Sushi e Caminito Parrilla. Comércio local diversificado para facilitar seu dia a dia! Agende sua visita agora mesmo e descubra o privilégio de viver no Parque das Águas! Plantão de atendimento inclusive aos finais de semana e feriados. • Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a alteração. • A área privativa do imóvel é aproximada, devendo ser conferida na certidão de ônus" Responsável comercial: Antonio 61 99879-9876Brasília - DFDescubra o conforto e a praticidade de morar em um dos melhores endereços de Águas Claras! Este excelente apartamento no RESIDENCIAL TROPICAL é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Apartamento com 107m², nascente, com excelente iluminação e ventilação natural Sala ampla para 2 ambientes, com varanda e projeto de iluminação 03 quartos sendo 1 suite repletos de armários, Cozinha quadrada, com armários e excelente aproveitamento de espaço DCE Piso em cerâmica Água inclusa no valor do condomínio 02 vagas de garagem no subsolo Lazer completo no condomínio (recém-reformado): Piscinas adulto e infantil aquecidas Quadra poliesportiva Academia ampla com equipamentos modernos Salão de jogos Sauna Playground Churrasqueiras nas coberturas, totalmente equipadas A poucos metros do metrô, Supermercado Dona de Casa, escolas renomadas como Olimpo, Biângulo, Marista e Ideal, além de uma vasta opção gastronômica com destaque para Nazo Sushi e Caminito Parrilla. Comércio local diversificado para facilitar seu dia a dia! Agende sua visita agora mesmo e descubra o privilégio de viver no Parque das Águas! Plantão de atendimento inclusive aos finais de semana e feriados. • Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a alteração. • A área privativa do imóvel é aproximada, devendo ser conferida na certidão de ônus" Responsável comercial: Antonio 61 99879-9876
Rua 16, 2 - Norte (Águas Claras)Loja comercial no Edifício Márcia Corrêa Muniz, localizada na Rua 16 Norte, oferece estrutura pronta para ocupação imediata, com ambiente climatizado e espaços bem distribuídos em dois pavimentos. Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras, frente livre para a Avenida Boulevard e viaduto do metrô, estacionamento em frente, região com grande fluxo de pedestres e veículos, a região é altamente valorizada e cercada por comércios, clínicas, restaurantes, supermercados, farmácias e edifícios residenciais e empresariais. Características do imóvel: Área total: 140 m²; Loja com dois pavimentos de 70m² cada; Escada de acesso ao piso superior; Recepção com ar-condicionado; Sala ampla climatizada; Copa com armários; 2 banheiros (um em cada andar); Piso superior com 2 salas, ambas com ar-condicionado Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, serviços especializados ou empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial em Águas Claras. Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. • Valores de condomínio e IPTU/TLP sujeitos a confirmação. • Área do imóvel estimada, devendo ser verificada junto à certidão de ônus.Brasília - DFLoja comercial no Edifício Márcia Corrêa Muniz, localizada na Rua 16 Norte, oferece estrutura pronta para ocupação imediata, com ambiente climatizado e espaços bem distribuídos em dois pavimentos. Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras, frente livre para a Avenida Boulevard e viaduto do metrô, estacionamento em frente, região com grande fluxo de pedestres e veículos, a região é altamente valorizada e cercada por comércios, clínicas, restaurantes, supermercados, farmácias e edifícios residenciais e empresariais. Características do imóvel: Área total: 140 m²; Loja com dois pavimentos de 70m² cada; Escada de acesso ao piso superior; Recepção com ar-condicionado; Sala ampla climatizada; Copa com armários; 2 banheiros (um em cada andar); Piso superior com 2 salas, ambas com ar-condicionado Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, serviços especializados ou empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial em Águas Claras. Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. • Valores de condomínio e IPTU/TLP sujeitos a confirmação. • Área do imóvel estimada, devendo ser verificada junto à certidão de ônus.
Rua das Pitangueiras LT, 10 - Norte (Águas Claras)Conforto, funcionalidade e lazer de clube em um dos endereços mais valorizados de Águas Claras. Este apartamento no Residencial Metropolitan, da Luik Incorporadora, reúne planta inteligente, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de condomínio, ideal para morar com praticidade ou investir com segurança. Com 48 m² privativos, o imóvel foi planejado para oferecer integração, luminosidade e aproveitamento máximo dos espaços, aliado a acabamentos contemporâneos e marcenaria sob medida. Informações gerais do imóvel: Sala em 02 ambientes; 02 quartos com armários, sendo 01 suíte, banheiros com box em blindex, armários e espelhos; Cozinha em conceito aberto com armários; Banheiro com armário, espelho de parede sobre a pia e box em blindex; Piso em porcelanato em todos os ambientes. Informações complementares: O prédio é composto por fachada em pele de vidro com detalhes em granito. Área de lazer completa com piscina, sauna, churrasqueiras, spa, academia e salão de festas. Piscina, sauna molhada, academia, quadra poliesportiva, salão de festas espaço gourmet, sala de jogos, espaço mulher e sala de estudos. Características: 1 Sala; 02 quartos sendo 01 suíte; Cozinha em conceito aberto, integrada à área social; Área de serviço independente; Área privativa: 48,00m² Vaga de garagem: 1 vaga de garagem Construção: LUIK INCORPORADORA LTDA. Tempo de Construção: Estimado em 13 anos.Brasília - DFConforto, funcionalidade e lazer de clube em um dos endereços mais valorizados de Águas Claras. Este apartamento no Residencial Metropolitan, da Luik Incorporadora, reúne planta inteligente, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de condomínio, ideal para morar com praticidade ou investir com segurança. Com 48 m² privativos, o imóvel foi planejado para oferecer integração, luminosidade e aproveitamento máximo dos espaços, aliado a acabamentos contemporâneos e marcenaria sob medida. Informações gerais do imóvel: Sala em 02 ambientes; 02 quartos com armários, sendo 01 suíte, banheiros com box em blindex, armários e espelhos; Cozinha em conceito aberto com armários; Banheiro com armário, espelho de parede sobre a pia e box em blindex; Piso em porcelanato em todos os ambientes. Informações complementares: O prédio é composto por fachada em pele de vidro com detalhes em granito. Área de lazer completa com piscina, sauna, churrasqueiras, spa, academia e salão de festas. Piscina, sauna molhada, academia, quadra poliesportiva, salão de festas espaço gourmet, sala de jogos, espaço mulher e sala de estudos. Características: 1 Sala; 02 quartos sendo 01 suíte; Cozinha em conceito aberto, integrada à área social; Área de serviço independente; Área privativa: 48,00m² Vaga de garagem: 1 vaga de garagem Construção: LUIK INCORPORADORA LTDA. Tempo de Construção: Estimado em 13 anos.
